La Gestion Locative

L'intérêt pour vous, en tant que propriétaire, est de vous décharger de tous les soucis inhérents à la location de votre bien. Le soucis majeur étant la suspension de paiement des loyers.
Malgré la sélection et les vérifications que vous pouvez apporter lorsque vous recherchez vous-même un locataire, vous n'êtes pas à l'abri d'une suspension de paiement de loyer et en tant que professionnel de la gestion immobilière, nous pouvons vous éviter ce genre désagrément.

Par ailleurs, d'un point de vue fiscal c'est tout à fait avantageux puisque vous avez la possibilité de déduire les honoraires de gestion de vos revenus fonciers (article 31 du C.G.I, ligne 30 de la déclaration des revenus).
 

La Garantie des loyers impayés s'exerce sans limitation de durée, néanmoins le plafond d'indemnités par sinistre est fixé à 60 979.60 Euros soit 400 000.00 Frs sans aucune franchise.

Le premier règlement d'indemnités vous est reversé à la fin du quatrième mois impayé mais en prenant en compte des loyers dus depuis le premier impayé. Pendant ces quatre mois, nous faisons pour vous toutes les démarches administratives et judiciaires à l'encontre du locataire.
 

Nous avons pu obtenir des conditions tout à fait avantageuses en terme de garantie de paiement des loyers : les coûts de cette garantie ne représentent que 2.20 % TTC des loyers charges comprises.

Point important, la Garantie des loyers impayés est aussi déductible des revenus fonciers. A titre d'exemple, si le loyer de votre bien s'élève à 609.00 Euros charges comprises, la garantie ne vous coûtera que 11.00 Euros TTC par mois dont 10.00 Euros par mois fiscalement déductible des revenus fonciers (déductible à environ 95%).